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大学生兼职出新招租房翻译月挣1万

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高校开学新生陆续报到,初来中国的留学生们也开始扎堆儿在五道口一带租房。因受留学生信赖,又能给中介带来资源,一些大学生便做起了“租房翻译”,一个月轻而易举就可赚一万元外快。

  现象 老外来租房 大学生当翻译

  每年的8月中旬到10月初,是留学生租房的旺季。在北京语言大学、中国地质大学和清华大学东门一带的租房中介,每天都有几十名留学生前来询问租房情况。

  有趣的是,这些留学生身边大都有中国大学生跟随翻译,就连看房也全程陪同,直至双方签署合同。

  记者探访发现,五道口等地区几乎每家中介都和五六名附近高校的大学生保持合作。这些“租房翻译”不用坐班,一旦找到需要租房的留学生,便将“客户”需求告诉固定联系的中介,然后在交易过程中充当翻译。

  探因 中介和留学生互怕对方太“精”

  谈及为何会和大学生们合作,中介人员有些无奈,“留学生最近两年租房特别"精",我们得利用这些学生手里的资源。”

  据我爱我家等中介的工作人员称,以往留学生租房特别爽快,也很有赚头。可最近两年,留学生来中国前都会向学长们咨询租房的行情,租房时也学会了“货比三家”,“生意越来越不好做”。

  而这些“租房翻译”大多是被“咨询”的学长,留学生信赖他们,房子好租些,价格也好商量。同时有了翻译,双方沟通也顺畅些。

  不过在留学生眼里,中国的租房中介也经常有“猫儿腻”,“利用留学生语言不通、环境不熟的特点骗押金等费用”。

  所以留学生来中国前先在网络上联系学长让其帮忙租房,“宁愿花高价租学长介绍的房子,也不能轻易相信中介的话”。

  生意经

  中介费分成加翻译费 一笔生意两份收入

  刚到8月底,北京语言大学的张岩(化名)就帮三个留学生租到了房子。其中一套华清嘉园的三居室每月租金8400元,但如果这套房租给中国人,每月也就8000元。

  “留学生看重环境和地理位置,所以租的多是7000元到1万元的高档房。”张岩称,因为留学生信赖学长,多几百元也无所谓,中介也可从中受益。

  这套房子的中介费是8400元,他和中介五五分,除此之外,留学生还支付了500元的“翻译费”。一笔“生意”下来,张岩便赚到了4700元。

  和中介分中介费,收取留学生的“翻译费”,这些就是“租房翻译”们的收入。

  当然并不是每次都能跟中介“五五分成”。“租房翻译”们称,只有一些小中介的老业务员才敢背着公司这么合作“挖客户”,而正规的中介如我爱我家等最多只给10%的提成。

  靠发帖和“口口相传”寻找资源 俩月能挣两万多

  据中介和“租房翻译”们称,在不到两个月的租房旺季里,靠翻译赚到两万元外快轻而易举。

  如果是有两三年经验的“租房翻译”,在留学生圈子里有更多人脉,收入会更多一些。

  据介绍,这些“租房翻译”一般靠在网络中发帖或者留学生“口口相传”寻找机会。大学里学生会的同学相对认识更多的留学生,他们每年都会看准这个商机,介绍一些留学生给租房中介。

  连续三年和租房中介合作的北京语言大学英语专业的王硕(化名)称,英语好的“租房翻译”最受欢迎。“好多同学每年都会早回来半个月当"租房翻译",一学期的学费和生活费都赚出来了。”

  陷阱

  租房有“猫腻”

  多名租房翻译表示,中介确实有很多地方可以钻空子。很多中介会收取“看房费”,帮办“出租房屋登记税”手续的“辛苦费”。

  中介找各种理由不退还押金、不主动告知每年要交360元的卫生费,这些也很常见。

  我爱我家等房产中介负责人称,业务员这种个人行为也是为了赢得客户促成生意,“如果不影响公司业绩,公司不反对”。

  明科律师事务所郑洪涛律师表示,大学生当“租房翻译”和做兼职性质一样,属合法收入。但大学生最好与留学生和中介签订书面劳动雇佣合同,以保护自己的权益。

  同时,留学生也应提防“租房翻译”和中介“合伙”抬高房租、骗取各种费用。
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发布时间:2012-09-01 点击次数: